Exklusives Eigentum mit Panoramablick umgeben von einen Park mit Limonaia in Villa di Gargnano
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Exklusives Eigentum mit Seeblick in Gargnano

Villa zum Verkauf in Gargnano, Gardasee

600m2
Wohnfläche
16
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
14000m2
Garten • Grundstück
€ 6.900.000,00
Preis
LGP ID: BSHLB324

Beschreibung der Immobilie

VILLA DI GARGNANO - in Gemeinde von Gargnano, bieten wir eine Villa zum kauf an in der romantische ortsteil Villa. Dieses Exklusives Eigentum besteht aus Hauptvilla mit Nebengebäude, mitten im einem Park, bepflanzt mit verschiedenen hohen, Oliven und Citrus Bäumen, Hecken und verschiedene Büsche. Vom Haupteingang verläuft ein ca. 300 m langer Straße welcher in der Mitte eine große Fläche hat, von der aus man einen schönen Blick auf den See genießen kann. Das Gelände ist von terrassierten Steinmauern aufgelegt, ganz in überstimmen mit den ursprünglichen Komponenten wurde es saniert. Auf der Westseite der alten Limonaia steht die Villa aus dem Jahr 900 auf den Fundamenten einer mehrmals restaurierten Alten Maut. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen die teilweise verbunden sind mit eine interne und Außentreppe. Beginnend mit dem geringsten Anteil an Basen, wo einst das Lager stand und die Zisterne, war früher die Wohnung des Hausmeisters, bestehend aus vier Zimmern – Badezimmer, Keller, Waschküche und zusätzlich eine Veranda. Von der Hauptvilla führt es zu einem Zufahrt, auf dem letzten Volant von Limonaia und zu eine Tiefgarage mit Platz für fünf Wägen. Eine Ecke mit Blumen und ein Atrium Eingang führt zu Wohnzimmer die mit eine Gosse Terrasse vervollständigt ist, eine separate Küche die Ausgang zu der selber Terrasse hat und ein Bad. Im Ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmern mit jeweils einem Bad. Im letzten Stock, ein Dachboden Open space für Multi Nutzung und im Untergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und ein faszinierende Keller Raum der auf dem Bergstein gebaut ist, hält die optimale Temperatur im Winter sowie im Sommer und auch für Lagerung des Weines.

Im Bereich von der Hauptvilla auf der Westseite gehört zum Eigentum auch ein altes historisches unabhängiges Haus komplett mit Stein rekonstruiert, entwickelt auf zwei Ebenen und bestehend aus einem Wohnzimmer mit offene Küche im Erdgeschoss und in ersten Stock weitere zwei schlaf Zimmer, zwei Bäder und Dachboden . Gegenüber vom Haus, mit einem Panoramischen blick befindet sich ein Swimmingpool mit einem Infinitiv rannt und mit einem gehe-weg der ausgestattet mit Solarfunktion ist. Im Ganzen Wesen befinden sich zahlreiche Fußwege und verschiedene Treppen die verbinden verschiedene Zonen vom Garten, von deutlichen Pool bis zu intimsten verstecken. Ein sorgfältiges nachts Belichtung des Pools, des limonaies und verschiedenen Park Straßen, schenkt diesen wessen eine landschaftlich reizvolle und Ästhetisch ansprechende Atmosphäre .

Über den gesamten Park, soweit erforderlich, erstreckt sich ein automatisches Bewässerungssystem, welches in verschiedenen Zonen unterteilt und mit den privaten Brunnen verbunden ist. Für die gesamt Kapazität von 20000 Litern sind zwei unterirdische Tanks vorhanden .

Die Verkaufs Fläche der Villa, darunter die Wohnung des Hausmeisters beträgt über 500 Quadratmeter, das unabhängige Haus etwa 120 Quadratmetern, während die Garage 140.

  • Immobilientyp: Villa
  • Jahr: 1900
  • Garage / Parkplatz: 1
  • Möbliert: nein
  • Garten: ja
  • Pool: ja
  • Seeblick: ja
  • Balkon: ja
  • Lift: nein
  • Heizung:Unabhängige
  • Klimatisierung: ja
  • Jährliche Hauskosten: nein

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Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilie

Annemieke Kneppers
Tel.: +39.349.1456814
Email: info@lakegardaproperty.de

Energie Informationen zu dieser Immobilie

Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchs
328,94 kWh/m2a
Art der Fenster
Holz mit Doppelverglasung
Art der Heizung
Gasheizung mit Heizkörpern

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